1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.4万円/㎡
前年比+15.4%
府中市
81.7万円/㎡
前年比+46.2%
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グレイスコート東府中
東京都府中市若松町二丁目
京王線 / 東府中駅 徒歩7分
1991年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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1階 / 61.89㎡の場合
相場
3,663万円
59.2万円/㎡
2,526
3,284
4,042
4,800
AI査定結果
推定相場価格
3,663万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,284万円〜4,042万円
53.1万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月30日
グレイスコート東府中
3,999万円（64.6万円/㎡）/ 1階 / 61.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は60.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 3,999万円 | 64.6万円 | 1階 | 61.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/02 | 4,380万円 | 58.7万円 | 5階 | 74.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/30 | 3,500万円 | 56.6万円 | 1階 | 61.89㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/12/15 | 2,700万円 | 43.6万円 | 1階 | 61.89㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/12/07 | 4,980万円 | 66.8万円 | 5階 | 74.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/12 | 5,280万円 | 70.8万円 | 5階 | 74.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/31 | 2,880万円 | 46.5万円 | 1階 | 61.89㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/08/23 | 4,699万円 | 63.0万円 | 1階 | 74.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 4,699万円 | 63.0万円 | 3階 | 74.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 4,799万円 | 64.4万円 | 3階 | 74.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 3,980万円 | 61.7万円 | 3階 | 64.54㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2025/04/27 | 3,980万円 | 61.7万円 | 3階 | 64.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 4,799万円 | 64.4万円 | 1階 | 74.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 4,899万円 | 65.7万円 | 1階 | 74.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 4,899万円 | 65.7万円 | 3階 | 74.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 4,380万円 | 59.8万円 | 5階 | 73.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 4,490万円 | 61.3万円 | 5階 | 73.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 4,580万円 | 62.5万円 | 5階 | 73.24㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/22 | 4,990万円 | 68.1万円 | 5階 | 73.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 3,280万円 | 53.0万円 | 2階 | 61.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 56.1万円 | 3階 | 62.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,750万円 | 60.5万円 | 3階 | 62.01㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は59.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | グレイスコート東府中 府中市若松町二丁目 | 東府中駅7分 | 3,999万円 | 64.6万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/08 | 西国分寺ハイム 府中市武蔵台三丁目 | 西国分寺駅7分 | 3,980万円 | 59.9万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/19 | サンパレス西府中 府中市西府町二丁目 | 西府駅10分 | 2,799万円 | 49.7万円 | 56.36㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2025/12/20 | ラーバン府中 府中市西府町二丁目 | 西府駅6分 | 2,480万円 | 49.3万円 | 50.27㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/20 | クリオ府中壱番館 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅12分 | 3,780万円 | 60.7万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/27 | ライオンズマンション府中の丘 府中市本宿町一丁目 | 西府駅4分 | 3,380万円 | 52.4万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 66戸 | SRC |
| 2026/05/24 | クレール府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,398万円 | 63.9万円 | 68.8㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/01 | ライオンズマンション京王分倍河原 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,580万円 | 69.9万円 | 65.55㎡ | 2LDK+ | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション府中分倍河原 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 3,790万円 | 60.6万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/21 | メイツ府中 府中市美好町三丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,298万円 | 66.3万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/18 | ダイアパレス府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 3,999万円 | 64.8万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、府中市では46.2%上昇しています。
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1981年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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京王線 / 府中駅 徒歩 12分
1974年築 / 7階建 / 84戸 / 鉄骨造造